2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
102.1万円/㎡
前年比-5.7%
平塚市
50.3万円/㎡
前年比--
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オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ
神奈川県平塚市黒部丘
東海道本線 / 平塚駅 徒歩15分
2014年築 / 6階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
5,060万円
49.2万円/㎡
3,984
4,701
5,419
6,136
AI査定結果
推定相場価格
5,060万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,701万円〜5,419万円
45.7万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月15日
オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ
4,990万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 102.93㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,990万円 | 48.5万円 | 2階 | 102.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/04/06 | 4,580万円 | 55.0万円 | 5階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 5,180万円 | 50.3万円 | 2階 | 102.93㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/27 | 3,650万円 | 44.2万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/08 | 3,650万円 | 44.2万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 3,800万円 | 46.0万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,950万円 | 47.8万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 48.2万円 | 1階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,200万円 | 50.9万円 | 4階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,100万円 | 40.4万円 | 1階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,100万円 | 39.9万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 44.9万円 | 5階 | 88.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 41.2万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/14 | 3,120万円 | 39.7万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,240万円 | 41.2万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 3,300万円 | 42.5万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ 平塚市黒部丘 | 平塚駅15分 | 4,990万円 | 48.5万円 | 102.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 125戸 | RC |
| 2026/01/18 | オハナ平塚桃浜 平塚市桃浜町 | 平塚駅6分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 134戸 | RC |
| 2024/02/29 | OHANA平塚桃浜 平塚市桃浜町 | 平塚駅6分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 134戸 | RC |
| 2026/02/18 | オハナ平塚袖ケ浜 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅16分 | 4,580万円 | 53.8万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、平塚市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は平塚市の平均と比較して3.6%割安です。